商业策划定位

日期:2016-03-26 09:36:44 / 人气:811


市场研究及前期策划定位工作服务内容

1、 市场研究服务内容:

1) 区域消费力研究

2) 区域供应研究

l  供应量

l  供应特征

l  需求群体及特征等

3)竞争性商圈分析

2、 前期策划及市场定位服务内容:

1)总体市场定位

l  目标消费者定位

l  目标市场需求定位

l  物业定位

l  档次定位

l  租金定位

l  项目形象定位

l  总体概念定位

2)功能配比及业态组合定位

l  项目平面组合及功能构成

l  物业功能及面积配比

l  商业业态组合

l  业态定位与商家组合

3)商业业态布局

l  业态剖面布局

l  业态平层布局

l  业态面积统计

3、总体发展策略及财务分析

1)发展策略

a)   总体发展定位

b)   总体规划布局

c)   开发时序

d)   总体发展策略

2)财务分析

a)   项目经营收入核算

b)   项目经营费用核算

作者:admin


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