商業策劃定位

日期:2016-03-26 09:36:44 / 人氣:778


市場研究及前期策劃定位工作服務內容

1、 市場研究服務內容:

1) 區域消費力研究

2) 區域供應研究

l  供應量

l  供應特征

l  需求群體及特征等

3)競爭性商圈分析

2、 前期策劃及市場定位服務內容:

1)總體市場定位

l  目標消費者定位

l  目標市場需求定位

l  物業定位

l  檔次定位

l  租金定位

l  項目形象定位

l  總體概念定位

2)功能配比及業態組合定位

l  項目平面組合及功能構成

l  物業功能及面積配比

l  商業業態組合

l  業態定位與商家組合

3)商業業態布局

l  業態剖面布局

l  業態平層布局

l  業態面積統計

3、總體發展策略及財務分析

1)發展策略

a)   總體發展定位

b)   總體規劃布局

c)   開發時序

d)   總體發展策略

2)財務分析

a)   項目經營收入核算

b)   項目經營費用核算

作者:admin


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